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太阳城菲律宾官方网:房地产市场一旦放开限制就会形成泡沫

时间:2019/7/28 14:39:00   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:7月28日,博鳌21世纪房地产论坛主论坛日揭开序幕,中国经济体制改革研究会副会长、中国(深圳)综合开发研究院院长樊纲作了题为《城市群发展战略与房地产市场的调整》的主题演讲。樊纲指出,在没有长效机制且不能判断泡沫是否已经鼓起来的时候,我们必须采取短期抑制措施,这是行政手段。只有这样...
    7月28日,博鳌21世纪房地产论坛主论坛日揭开序幕,中国经济体制改革研究会副会长、中国(深圳)综合开发研究院院长樊纲作了题为《城市群发展战略与房地产市场的调整》的主题演讲。樊纲指出,在没有长效机制且不能判断泡沫是否已经鼓起来的时候,我们必须采取短期抑制措施,这是行政手段。只有这样,才不会导致房地产市场出现大泡沫,不会有大崩盘和大危机。

樊纲表示,房地产行业现在处于严格限制需求的阶段,主要被限制的需求有改善性需求、迁移性需求和投资需求。为什么中国的投资需求这么旺盛?根据樊纲的观察,近几年,中国储蓄率一般高于40%,其中有几年高于50%,我们已经成为低收入高储蓄国家。现在老百姓手里有一大笔钱,但我们的资本帐户是受管制的。如果房地产市场一旦放开限制,需求仍然是很强烈的。如果炒房和投资的需求过大,房地产市场又会形成一种泡沫。

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